Красногорск признан наиболее инвестиционно привлекательным городом Подмосковья

Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали качественные характеристики представленных в Московской области объектов первичного рынка жилья и составили рейтинг наиболее инвестиционно привлекательных городов региона.

В пятерку лидеров вошли (в порядке убывания) следующие города: Красногорск, Одинцово (и Одинцовский район), Пушкино, Ивантеевка, Лыткарино.

Первенство в рейтинге Красногорску обеспечили близкое расположение к столице и наиболее выгодная средняя стоимость строящегося жилья в Московской области. В качестве проекта, интересного для инвестиций, здесь можно привести квартал «Молодежный», застройщик Группа компаний «Садовое кольцо». Так, во входящем в его состав ЖК «Молодежный-3» все квартиры были раскуплены еще до окончания строительства и в настоящий момент некоторые из них уже выставлены на перепродажу. Рост стоимости жилья от начала строительства до ввода его в эксплуатацию составил 35-50%. Сейчас ведется строительство ЖК «Молодежный-4», начатое в ноябре 2014 года. Цена на квадратный метр здесь за прошедшие пять месяцев уже выросла на 20%.

Кроме того, наличие инфраструктуры на территории этого объекта, а также в прилегающих районах повышает его ликвидность. Особым преимуществом выступает транспортная доступность, включающая в себя возможность сообщения со столицей посредством общественного транспорта и пригородных поездов.

Для людей, стремящихся приумножить свои средства путем вложения их в недвижимость, самым верным финансовым инструментом выступают инвестиции в новостройки Красногорска.

Например, при покупке жилья на начальном этапе строительства и его перепродаже через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию можно заработать до 50% от вложенных средств.

Если же вы покупаете недвижимость для получения долгосрочного стабильного дохода, то есть для сдачи жилья в аренду, то в этом случае лучше приобрести квартиру с отделкой «под ключ» после ввода дома в эксплуатацию. Эффективность вложений в этом случае составит порядка 10% годовых. Кроме того, возможен дополнительный рост стоимости жилья до момента оформления в собственность еще на 10-15%.

А самое главное - приобретая квартиру в новостройке, вы в первую очередь сохраните свои рублевые сбережения.