Обманутые дольщики ЖК «Белая река» в Уфе начнут получать ключи от квартир

Обманутым дольщикам жилого комплекса «Белая река» в Уфе начинают выдавать ключи от их квартир. Завершением проекта группы компаний «Госстрой» занимается другой застройщик – ГК «Садовое кольцо».

Еще во втором квартале 2017 года 518 собственников жилья секций А и Б ЖК «Белая река» должны были получить ключи от квартир, но у застройщика, группы компаний «Госстрой», начавшем работу в 2014 году, возникли финансовые трудности. Это заставило уфимцев ждать свои квартиры годами.

«Подвижки» в, казалось бы, безвыходной ситуации начались весной 2020 года, когда к проекту присоединилась группа компаний «Садовое кольцо». Тогда девелопер из московского региона, инвестируя собственные средства, взялся за достройку проблемных объектов. Кроме того, дольщики были недовольны качеством строительства «Госстроя» - например, кирпичная стена «зацвела» до перекрытия фасадными материалами, - и на устранение подобных ошибок также ушло немало средств и сил.

Вначале некоторые обманутые дольщики относились к появлению нового застройщика настороженно, однако теперь, когда секции А и Б вводятся в эксплуатацию согласно регламенту, люди поверили в реальность обещаний.

«Хочется только сказать спасибо, что вообще взялись за чужой для вас дом, и не один! Без вас ничего бы не сдвинулось с места».

«Дольщики давно ждали этих новостей, хорошо, что не обманули, жду сдачу».

«Даже не верится, что после стольких лет я получу свою квартиру, «СК» молодцы, сдержали обещания», - пишут уфимцы в официальной группе девелопера Вконтакте.

Стоит отметить, что процесс строительства дольщики контролируют через социальные сети – отчасти этому поспособствовала эпидемиологическая ситуация, ведь проводить «живые» встречи теперь затруднительно. Однако ГК «Садовое кольцо» регулярно публикует отчеты проделанных работ и публично отвечает на все вопросы – пользователи соцсетей положительно реагируют на такую обратную связь. За работой строителей можно наблюдать и на странице в Инстаграм. Помимо прочего, в официальных пабликах размещены ссылки на онлайны с видеокамер, установленных на домах.

Теперь на примере уже сданных квартир дольщики остальных проблемных домов ГК «Госстрой» могут ждать своей очереди уверенно – ГК «Садовое кольцо» также занимаются объектами ЖК «Дом на Ленина», ЖК «Московский» и ЖК «Эрмитаж. Горсовет».

Присоединяясь к проектам, застройщик заявил, что к концу 2020 года около 800 квартир будут готовы к передаче дольщикам – и слово сдержал. Как было сказано выше, сейчас запускается процесс передачи квартир 518 дольщикам ЖК «Белая река». Также подаются документы на сдачу третьей секции «Эрмитаж. Горсовет» – то есть еще 269 квартир будут готовы к передаче. Летом всё в том же «Эрмитаже» владельцы 56 квартир получили ключи.

В целом на завершение всех четырех жилых комплексов ГК «Госстрой» девелопер направляет свыше 3,4 млрд рублей.

Прежде чем взять на себя ответственность за недострои, представители «Садового кольца» долго вели переговоры с «Госстроем» и с руководством Башкирии. В процессе переговоров было решено прибегнуть к механизму инвестиционного проекта. Подразумевается, что девелопер инвестирует свои средства в проект взамен на определенные льготы, которые позволят компенсировать его солидные вложения.

Также с руководством республики была согласована «Дорожная карта», которая регламентирует сроки строительства. Она была создана с учетом объективных показателей, и поэтому застройщику удается не выходить из временных рамок. Например, регламент сроков строительства «Белой реки» такой:

• Завершение строительства секции А ЖК «Белая река» состоялось в ноябре 2020 года, дом введен в эксплуатацию, запускается процесс передачи ключей дольщикам.
• Строительство секции Б в стадии завершения, дом ожидает ввода в эксплуатацию, далее – запуск процедуры передачи ключей.
• Завершение работ по благоустройству прилегающей к секциям А и Б территории состоится во II квартале 2021 года.
• Возобновление строительных работ в секциях В и Г ЖК «Белая река» начнется в январе 2021 года.
• Завершение строительства и сдача секций В и Г ЖК «Белая река» произойдет в IV квартале 2021 года.

Напомним, ГК «Садовое кольцо» в рамках строительства нового жилого комплекса взялась также за благоустройство уфимского «Кошкиного леса» – визуализация и планы проекты представлены в материале ГорОбзор.ру. Также ранее сообщалось, что процесс создания парка в лесу хотят сделать максимально «прозрачным» для уфимцев.

Источник: gorobzor.ru